VENTE : maison T6 (155 m²) à ELNE

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC HANGAR - PISCINE

En vente : à ELNE (66200) découvrez cette maison de 7 pièces de 150 m², avec son hangar de 150 m² sur une parcelle de 1271 m².

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de plain-pied datant de 1996. Cette maison s'organise comme suit : un beau salon/séjour double, un bureau, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Il y a aussi une entrée, un placard, un dégagement, un hangar de 150 m² et un garage. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert.

Une piscine vient également la compléter. Deux terrasses et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 271 m².

Côté stationnement, cette maison de plain-pied dispose d' un garage, d'un hangar de 150 m² et de plusieurs places de parking possible sur la parcelle.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : le Collège Paul Langevin, l'École Élémentaire Françoise Dolto et l'École Maternelle Françoise Dolto. Niveau transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Le prix de vente de cette propriété est de 457 000€.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELNE.

NE CHERCHEZ PLUS L'EXCEPTION !

Un joyau patrimonial au coeur de la cité catalane

Nichée dans les ruelles pittoresques de la ville haute d'Elne, cette demeure d'exception dévoile un patrimoine riche et une âme singulière. Ancienne bergerie réhabilitée avec raffinement, ses murs ont autrefois abrité la prestigieuse galerie d'art L'If, offrant aujourd'hui un écrin de caractère unique.

Une rénovation d'exception alliant charme et modernité

Dès les premiers pas, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette bâtisse historique. Les matériaux nobles et les finitions soignées subliment chaque espace, mariant avec élégance l'authenticité du bâti et le confort des aménagements contemporains.

Le vaste séjour-cuisine baigné de lumière, véritable coeur de cette demeure, est idéal pour les réceptions familiales ou amicales. Laissez libre cours à votre créativité culinaire dans la cuisine haut de gamme, puis installez-vous confortablement au coin du poêle à bois pour des moments de détente inoubliables.

La suite parentale, havre de quiétude et de raffinement, vous charmera avec ses murs en pierre apparente et sa salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'équipements haut de gamme.

Mais le véritable joyau de cette propriété d'exception se dévoile à l'extérieur : une cour intimiste aux allures de jardin secret. Ses façades en pierre, son ancien abreuvoir transformé en fontaine apaisante et sa végétation incrustée dans les murs créent une atmosphère d'évasion totale, loin des regards indiscrets. Un véritable havre de paix pour savourer des moments de quiétude en plein coeur de la cité catalane.

À l'étage, un appartement lumineux vous attend, offrant des vues imprenables sur les majestueuses Albères et la ville d'Elne. De grandes baies vitrées dévoilent un panorama naturel à couper le souffle, digne des plus belles toiles de maître. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un artiste en quête d'inspiration, ces vues sublimes sauront combler vos attentes les plus exigeantes.

Sous les combles, un espace incroyable sous la charpente, avec sa hauteur exceptionnelle, offre un potentiel d'aménagement sur-mesure pour encore plus d'espace habitable. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC et une chambre avec vue sur le patio intérieur, bercée par le doux murmure de l'eau coulant dans l'abreuvoir.

Cette propriété dispose également d'une grange attenante, offrant la possibilité d'une extension future en reliant son étage supérieur à celui de la maison principale. Un garage et un atelier extérieur viennent compléter cette offre d'exception.

Cette bâtisse d'exception est proposée à la vente pour 421.000 euros, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un quartier paisible de la ville haute, à seulement quelques kilomètres de St Cyprien et de la frontière espagnole, cette demeure bénéficie d'un emplacement idyllique. Écoles, transports, loisirs et commerces sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages d'une vie citadine tout en savourant la quiétude d'un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant charme historique, vues imprenables et potentiel d'aménagement sur-mesure. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour découvrir toutes les facettes de cette propriété d'exception.